11 oktober 2023
De woningmarkt is ondanks de actueel hogere rente, die huizenkopers toch zou moeten ontmoedigen, nog steeds erg lastig voor met name starters. Soms hebben deze starters ondanks hun jonge leeftijd toch al een financiële rugzak, bijvoorbeeld in de vorm van een studieschuld. Dan is in veel gevallen hulp van ouders wenselijk of hard nodig om toch een woning te kunnen kopen.
Maar hoe kunnen ouders dan helpen? Dat kan op verschillende manieren, maar heeft onder andere ook te maken met de vermogenspositie van die ouders.
Zo kunnen ouders helpen door geld te schenken aan hun kinderen, mits die ouders over dat geld (kunnen) beschikken. Dit kan geld zijn dat de ouders op hun spaarrekening hebben staan of geld dat ouders lenen, bijvoorbeeld door de overwaarde op hun woning op te nemen. Een andere optie is dat ouders de studieschuld van hun kind afbetalen. Of dat ouders een (tweede) woning bezitten en die aan hun kind verkopen. Let op: zo’n verkoop mag niet zonder meer voor een prijs onder de marktprijs worden verkocht, anders komt het schenkingsrecht weer om de hoek kijken. Soms is het mogelijk dat ouders op een bepaalde manier garant staan voor de lening van hun kind, maar dat is zeker niet altijd mogelijk.
Wat wel duidelijk is, is dat starters nog steeds heel veel moeite hebben om een woning te kopen. Zelfs met door de overheid in het leven geroepen opties als de starterslening. Vaak is hulp van ouders dus nodig om starters überhaupt aan een eigen woning te helpen. Het is te hopen voor de betreffende starters dat hulp van ouders mogelijk is. Want je kunt er behoorlijk moedeloos van worden, als je een woning wilt kopen, maar steeds net buiten de boot valt, omdat anderen meer hebben geboden of betere voorwaarden kunnen neerleggen bij de verkopers.
Stel uw vraag
