19 februari 2024

Niet alleen de huizenprijzen, ook de door de overheid vastgestelde WOZ-waardes van woningen zijn de pan uit gerezen. Wat zijn de consequenties van deze hoge WOZ-waardes? Het zal jou wellicht verbazen, maar de hoge WOZ-waardes hebben niet alleen negatieve effecten. Hierbij een opsomming van enkele na- en voordelen.

Nadelen:

1. Door een hogere WOZ-waarde moet je meer onroerendezaakbelasting (ozb) betalen. De ozb is onderdeel van de gemeentelijke belastingen.
2. Je betaalt meer erf- of schenkbelasting bij een hogere WOZ-waarde.
3. Een hogere WOZ-waarde kan leiden tot betaling van meer vermogensbelasting.
4. Een hogere WOZ-waarde leidt veelal tot een hogere prijs voor een eventueel aan te kopen woning.

Voordelen:

1. Een hogere WOZ-waarde leidt veelal tot een hogere prijs bij verkoop van jouw woning.
2. Een hogere WOZ-waarde kan leiden tot een lagere hypotheekrente, omdat banken woningen met een hoge WOZ-waarde als minder risicovol beschouwen.
3. Afhankelijk van hoe jouw gemeente de binnengekomen belastinggelden besteedt, kan een hogere WOZ-waarde en dus meer gemeentelijke belastingen leiden tot een betere woonomgeving. De gemeente heeft dan immers meer geld te besteden.

Vind je de nadelen zwaarder wegen dan de voordelen, en vind jij de WOZ-waarde van jouw woning te hoog, dan kun je hier bezwaar tegen maken. Wil je de hoge WOZ-waarde juist gebruiken voor meer hypotheek, neem dan contact op met Kleijkers Pensioenen en Hypotheken voor een advies op maat.

Meer weten over dit onderwerp?

Wellicht is onderstaand artikel ook interessant voor u: