23 oktober 2023
Geregeld kom ik hypotheekklanten tegen met één of meer bij het Bureau KredietRegistratie (BKR) geregistreerde kredieten. Vaak wordt de impact hiervan door klanten onderschat. Een maandlast van 100 euro voor een krediet leidt met de huidige 10-jarige rentes van rond de 4,5% tot een lagere leencapaciteit van ongeveer 20.000 euro. Bij een lagere rente is die impact nog groter: 25.000 tot zelfs 30.000 euro lagere leencapaciteit.
Wat veel mensen niet weten, is dat allerlei kleine en onbelangrijk geachte handelingen leiden tot BKR-registratie. Denk hierbij aan de roodstandfaciliteit bij de bank, een Wehkamp-aankoop, een telefoon op afbetaling (ook al zit dat bedrag in de prijs van het maandabonnement verborgen), een creditcard met gespreide betaling, een leaseauto of een persoonlijke of doorlopende lening.
Sommige van deze kredieten zijn eenvoudig weg te krijgen uit het BKR. Zo kun je de roodstandfaciliteit bij je bank vaak zelf uitschakelen in de app van de bank of via internetbankieren. Verzwijgen van BKR-registraties heeft geen zin. Iedere bank controleert bij een hypotheekaanvraag of je BKR-registraties hebt. Check daarom altijd via www.bkr.nl of je lopende BKR-registraties hebt en vraag je ook af of deze terecht zijn. Dan krijg je van jouw hypotheekadviseur ook een nauwkeurige berekening van jouw maximale leencapaciteit.
Stel uw vraag
